返回列表 回復 發帖

上水中心 廳細房大

上水市中心四大主要私人屋苑,都是圍繞港鐵上水站興建,當中以上水中心最接近港鐵站。是次走訪的上水中心3座B室,單位屬「五門歸心」格局,較難擺放大型家具。

是次走訪的上水中心3座中層兩房單位,建築面積449方呎,實用率只有75%,樓底高約8.72呎。甫入屋是長約5呎的玄關,大門旁的廚房,面積約40方呎,空間雖小,但仍設有大型入牆櫃位。

單位大廳間隔方正,但內籠面積只有81方呎,放置梳化及電視機後,已沒有很多空間擺放飯桌,而大廳的窗戶亦較細,甚至較兩個房間為細。
房間長窗 一室明亮

單位以眼鏡房設計,兩房內籠面積分別為51及62方呎,以細單位來說,空間尚算充足,但予人有房大廳細之感。兩房均設有兩個大窗,一室光猛開揚,惟其中一間房窗台闊約8.29呎。

上水中心由6座住宅大廈組成,共1,128伙。屋苑自設商場,並有行人天橋接駁鄰近其他商場及港鐵上水站,日常生活方便。


http://the-sun.on.cc/cnt/finance/20120912/00436_092.html
爛劏房無電求維修 業主懶理叫去死



【本報訊】地產霸權下的小巿民哀歌!一對夫婦與女兒在北角電氣道的劏房蝸居,租金連水電費月繳5,000多元,房間殘舊滲水又經常電力故障,摸黑生活,女租客多番與業主交涉不果。昨午她與業主通手機時報稱遭受凉薄說話:「死咗去喇」,她氣上心頭,抱同3歲女兒登上天台企圖跳樓,幸被發現勸服,挽回母女性命。
記者:鄭大康 胡恩宏

女事主33歲姓劉,與姓李43歲丈夫,3歲女兒同住北角電氣道96號唐六樓的80呎劏房。李在港島的酒店任職,為方便工作,於本年7月初搬到上址,月租5,000元,另水電費700多元。劉女稱,早前不時下雨,家居滲水牆身發霉,電力裝置經常「跳掣」故障。

疑受凉薄說話刺激

一周前,劉婦見家居電力頻頻跳掣,無電力又恐危險,致電姓方的男業主商討,對方指重啪保險掣便可,態度敷衍。她表示,因感居住環境惡劣,希望提早解約搬走
事後劉婦找到其他劏房單位,昨日下午4時許,她致電業主通知搬遷一事,業主說彼此簽好一年半租約,若劉婦要搬便按毀約程序處理賠償餘下租金。
她感進退兩難,道明有尋死意向,此時有人說話凉薄:「死咗去喇,聽日報紙多單新聞,天台嘅門冇鎖㗎!」


劉婦感到非常委屈,一時衝動抱女跑上天台,坐在邊緣石壆企圖攬女同死,途人發現報案,警方和消防員到場,在電氣道開氣墊戒備。
消防員迅速勸服劉婦,其女兒嚇至一度哭泣,劉婦丈夫接訊趕抵協助。大半小時終將她勸服送院。
劉婦慨嘆道:「香港樓價好貴,真係租唔起樓,關愛基金又幫唔到我哋。」姓方的業主否認說過叫人去死如此凉薄之說話。
基层忧劏房发牌刺激租金 会被赶“瞓街”

大公网9月9日讯 记者曾敏捷报道:长远房屋策略咨询文件建议发牌规管劏房,有关注基层住屋的团体指,规管建议缺乏配套,担心业主会将改善劏房费用转嫁租客,加重劏房租客负担。有劏房居民直指大部分劏房不可能改装成至符合所有屋宇及消防条例,规管劏房间接赶他们“瞓街”。

  长策咨询文件建议研究以发牌或业主登记制规管劏房单位的安全及卫生,关注基层住屋联席组织总干事陈凯姿昨日出席《城市论坛》时表示,现时市区劏房租金已达每月4000至5000元,规管劏房可能会令供应减少,或者业主会将改善劏房费用转嫁租客,进一步推高租金,而当局提出的建议亦未有就规管劏房提出相关配套,例如租金管制或居住权保障,亦没有提及将提供相应的安置房屋,她对规管劏房的建议有保留。

  一家三口居住面积不足90呎劏房的叶先生在论坛上,直斥规管劏房赶绝穷人。他说,现居的湾仔劏房“吃同疴都系同一处”,厕所板放下就是煮饭的地方,但月租4500元连同水电杂费却佔了一家收入的三分之二,“连吃都有问题,怎么还顾得上是不是卫生安全?”他又说,由于现居的湾仔劏房要重建,近月因再找居所而走遍西营盘至西湾河的住宅劏房,“我做地产,我肯定大部分劏房都不可能改装成符合所有屋宇及消防条例”,批评没有安置房屋却要规管劏房的建议不可行。
返回列表