返回列表 回復 發帖

Ryan 寫的施政報告 (思索中)

香港遇上的難題:

領匯商舖租金過高
小商店不敵瘋狂加租
龍尾灘搬遷
樓價太高新一代供不起樓
劏房問題,公屋數量不足
村屋僭建問題
特惠生果金與全民退休保障爭議
空氣污染嚴重
垃圾堆填區飽滿
反對23條立法
不滿港鐵與中電賺取最大利益
免費電視台牌照之爭
醫生人手不足,公立醫院輪候時間太長
德育及國民教育不能推行
增加最低工資額和最高工時,勞資雙方沒有共識
港台言論自由受到打壓
雙非孕婦來港產子
東北發展計劃引起爭論
中港遊客大嶼山露營地點之爭
貧富懸殊
地產霸權
紅隧塞車解決不能
人口老化
同性戀衝突
小班子教學
本地奶粉之爭 - 香港限奶令惹內地官員不滿。
市區的士司機憂車主趁機加租及客源減少
無公屋 無福利 11萬新移民等待援手
本土派的抗爭
減少香港商鋪和寫字樓地價和租金

香港的商鋪租金過高,不止影響通貨膨脹,也使做生意的老闆頭痛。
只因賣地是香港主要收入之一,要平衡政府收入和降低商鋪租金,
我會用很低價拍賣商業用地(非住宅用地),好降低商鋪和寫字樓市價和租金,
但會提高公司和企業的利得稅,賺得多錢的企業要交多些稅率,好補償政府的收入,而賺得少的企業就交低些稅率。

只因現行的高租金與低利得稅情況,假如一間酒樓負擔不起過高租金,就算是低稅率也會賠錢結業收場。政府因此會少了稅收和增加失業率。

如果是低地價租金與及提高利得稅的情況是,一間酒樓不用害怕付不起租金而結業,
就算提高了利得稅,也是在酒樓有錢賺的情況下支付稅款,如果酒樓賺得多便要交多些稅,賺得少便交少些,減輕了租金的負擔,這能保證酒樓一定會有利潤不用結業。
政府提高了企業稅收好代替拍賣土地的金錢損失。這樣商人和政府也能得利。
租金降低了,商人利潤便會增加,也就能交更多的稅。
奧地利維也納,最近被評為全世界最好住的城市。
其中一個原因是,用年票平均每天只花約10港元乘搭公共交通工具。
要改善空氣污染,推廣使用電動汽車是次要方法,
最高的做法是要吸引市民使用公共汽車,好放棄購買私家車。
香港政府是港鐵的大股東,要港鐵推出年票$3650,
全年能每天乘坐兩程到任何地點的港鐵站,除了羅湖和機場站外。
優惠吸引的年票,或許能使市民放棄私家車,而改乘港鐵,
這樣增加了港鐵乘客人數,能保證港鐵仍然有一定的利潤。
私家車少了也能夠減少道路和隧道塞車的情況。
香港面對最嚴重的是空氣污染,因此建議不要再興建垃圾焚化廠,
這會使本港空氣污染更加惡化。
應該效法外國善用垃圾建人工島,現在已經可以做到環境破壞很低。
人工島垃圾堆填區遠離居民,不會被居民投訴惡臭。
而且人工島建成後便能多了土地使用,和增加賣地收入,
真正的做到廢物利用。
可以的話減少香港人口吧。
中國面對的人口老化問題比香港來得更嚴重,但中國仍然推行一孩政策,
一定有它的原因。
我只想到人口老化和出生率低的好處是,將來的年青人會更容易找到工作,
減少失業率。所以希望不要鼓勵生育。
停車熄匙條例,能否在天氣最熱的7,8月,所有司機能夠豁免。
容許夏天時司機能夠停車開著冷氣。
在前年7月發生小巴司機中暑身亡事件,要知道夏天的車廂裡熱到像焗爐,
希望在夏令時間裡司機能享用冷氣消暑。
增加本土露營地
不久前有新聞指,大嶼山很多的營地被大陸人攻佔了,
使本港居民沒有營地可用。
龍尾泳灘計劃假如實行,能不能在龍尾泳灘附近加設露營和燒烤地點?
好給大陸或香港遊客多一個露營選擇。
深圳香港合併意見
假如真的要做到深港合併,電訊業能不能作出改變?
或許,先做到香港與深圳的長途電話改作本地相同收費可以嗎?
如果深港通話不再當作長途電話收費,
能使香港人多些支持深港合併計劃嗎?
有關全民退休保障計劃
看過一些專家的意見,也是反對居多,
我想政府應該在網站或在電視節目上解釋清楚給市民,
為何不能推出全民退休保障計劃。
因為很多的市民也是不知道不可行的原因。
那些專家有很多很好的論點可以借用。
長者特惠金要求經濟申報,以保障不濫發,其實理據已很清晰了
強積金意見
單靠強積金可像不夠退休用,
而且很多基金也是蝕本中,
假如能用強積金供款來作月供政府長期債券,
那便能保證儲蓄能得到增長。
返回列表