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標題: 中國東北經濟復甦依然看不到希望 [打印本頁]

作者: Dalvm    時間: 2017-12-19 09:25     標題: 中國東北經濟復甦依然看不到希望

2017/03/15

從2017年1~2月中國主要經濟統計數據中可以看出,以前起拉動作用的消費正在減速,鋼鐵等産業拉動了經濟增長。但偏重工業的遼寧省等東北地區依然看不到經濟復甦的希望。中國全國人民代表大會上也缺少關於結構改革的討論,當前應該在依賴公共事業的同時,優先「處理負資産」。

 3月5日,遼寧省黨委書記李希在人大會議分科會上表示,雖然存在經濟增長活力不足等困難,但會立即解決。2016年遼寧省的地區生産總值(GDP)被認為降低了2.2%,增長率在全國各省最低。2017年提出的增長率目標與全國平均值相同,約為6.5%,但李希並沒有提到具體的措施。



  遼寧省等東北地區以能源産業和重工業為主,除了中國經濟減速的原因外,中央政府2016年還決定削減煤炭和鋼鐵的産能,造成了東北地區的經濟低迷。預計2017年煤炭將繼續減産1.5億噸,鋼鐵減産5000萬噸,基礎産業復活的可能性比較小。各地政府需要培育新産業。



  然而,現在僅在抑制經濟下滑方面就已竭盡全力。黑龍江省大型煤炭企業龍煤控股集團出現了數萬人的閒置人員。黑龍江省正在摸索人員的重新調配,但還未制定時間表。另外,黑龍江省大慶市因石油行情惡化,陷入了財政破産的危機。因此,黑龍江省2016年全額免除了大慶應該上繳給省的稅收。



  中央政府也無計可施,計劃3年內向東北地區實施共1.6萬億元的公共投資,以暫時渡過難關。如果繼續依賴「舊經濟」的代表——重工業和公共投資,結構改革之路會變得更加艱難。



  日本經濟新聞(中文版:日經中文網)北京 原島大介

作者: Dalvm    時間: 2017-12-19 09:32

「中共長子」境況令人震驚 習近平憂慮的最大風險如何解?

【新唐人2015年12月11日訊】(新唐人記者李靜報導)隨著「中共長子」——東北經濟在這兩年的急速降溫,曾經拉動經濟的房地產投資也陷入低迷。習近平憂心忡忡的樓市「去庫存」難題,東北首當其衝就是一個重災區。

在2003年至2012年,靠投資換取的「東北黃金十年」,讓東北經濟走在了各省的前列。在這個期間,也正好是中國樓市瘋狂的十年。隨著中國經濟下行,以重工業、資源業為主,依靠房地產帶動的東北經濟也急速下跌。這兩年,東北三省的經濟增速在各省市中可以說是穩佔墊底之席。而住房供應過剩問題的嚴重性,在東北也越來越凸顯出來。

習近平在11月10日召開的中央財經領導小組第十一次會議上,強調要化解房地產庫存,促進房地產業持續發展。住房過剩成為了習近平的心頭之患,中國房地產依然是中國經濟最大風險。「去庫存」顯然成為了決策層對目前中國樓市發展方向的定調。

在東北,樓市去庫存是一個大難題。

半年前,大陸一份房地產專業報紙報導了瀋陽某大型房企因資金斷流,東北在建項目全線停工的消息。而瀋陽開發商為降庫存也是「拼了命」了。《每日經濟新聞》報導,瀋陽一樓盤營銷總監表示,為了「去庫存」」,開發商甚至出了狠招——墊資首付。

但開發商即使割肉也似乎難以奏效。就在上個月,香港蘋果日報記者來到中國最出名的鬼城之一——位於瀋陽市郊的沈撫新城,看到令人震驚的場景:十幾個樓盤,全部無人入住,大部分樓盤已經人去樓空,未見任何人看守。

瀋陽曾打造了各種城市綜合體達幾十個。所謂的城市綜合體,是以建築群為基礎,融合商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、綜合娛樂五大核心功能於一體的「城中之城」。並且,這種綜合體產權年限一般只有40、50年左右,水電一般為商用,針對居民銷售難度很大。隨著市場的低迷,非住宅的寫字樓在瀋陽更很難出租。

克而瑞數據系統顯示,截至5月29日,以近3個月月平均成交量計算,瀋陽市商品住宅的去化周期為38.92個月;若以近6個月月平均成交量計算,瀋陽市商品住宅的去化周期為27.53個月。庫存消化週期是庫存存量與前3月銷售週期的比值,一年左右較為平衡,高於18個月說明供過於求,低於6個月則為供不應求。

瀋陽的情況並非孤例。2014年開售的遼寧省大連市郊外樓盤由13棟住宅樓構成。日經中文網報導說,雖然已經入住了,但小區里卻人跡稀少。總共440套住房中仍有9成以上沒有售出。

報導稱,大連在最糟糕的時候庫存消化週期長達45個月。2015年9月底恢復到35個月,不過與瀋陽一樣,數據仍反映出當前庫存難以消化的現狀。

今年,港媒通過大陸一名經濟研究人員提出的實驗模型,編製了中國「鬼城」地圖。地圖顯示,東北部「鬼城」的分布十分密集。在這個地區,經濟多樣性不足,未能提供多種類的就業機會。

值得注意的是,按照第六次全國人口普查數據,東北三省每年凈流出的人口約200萬人。人口的大量外流顯然對樓市去庫存極為不利。但人口外流的最根本原因,是東北的經濟低迷。

東北究竟應該怎麼辦?

到東北視察的李克強稱,東北的經濟數據令他「揪心」。習近平把「完善體制機制」列為提振東北經濟的首要。李克強也說,堅決破除體制機制障礙,「關鍵還是要打破體制機制束縛」。

實際上,東北經濟危機僅是中國社會各種危機的冰山一角。有分析認為,一般說來,中國經濟的發展方向主要是由高層思路決定。雖然說,危機倒逼改革,但改革的程度能到幾分,可能就決定了危機能緩解到什麼程度。在中國,最為關鍵的,是要進行政治體制改革,因為經濟體制的改革,無法真正解決中國各種危機。





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