習李有分歧 政策搖擺不定
[size=3]2016年10月23日今年是中共總書記習近平、國務院總理李克強正式上台執政的第四年，兩人在經濟政策的分歧已越來越明顯。習近平力推「供給側改革」，要求去槓桿、去產能、去庫存，李克強則多番強調「新型城鎮化」。李克強想多起樓帶動經濟，而習近平則擔憂金融爆煲，令內地樓市政策搖擺不定。
李克強在2015年3月人大工作報告中表示，城鎮化是最大的內需潛力和發展動能，將推出支持買樓的稅收、信貸政策。之後內地樓市政策鬆綁，所有二線城市陸續取消限購，最低首期比例由30%逐步下調到20%，並推出多項稅契減免。2015年起，內地樓價開始飆升，升勢由一線城市逐步擴大到二三線城市。
習近平於2015年11月首度提及樓市，表示房地產要以化解庫存為主，其出發點與李克強以樓市帶動城鎮化的理念截然不同。在今年5月，被外界視為是習近平的「權威人士」、在《人民日報》頭版以極不客氣語氣，全面炮轟李克強的經濟政策，在談到樓市時，指通過加槓桿去樓市庫存的做法，已經偏離定位。
今年9月起，《人民日報》、新華社不斷發出評論文章抨擊樓價過高。10月起內地樓市政策急轉軚，但官方輿論未收斂。在上周三，新華社甚至以「剪除樓市毒瘤刻不容緩」為題發表評論，意味可能還有後手。
北京理工大學經濟學教授胡星斗表示，內地房地產相關行業佔GDP四成以上，地方政府亦高度依賴土地財政，雖然高層憂慮樓市泡沫風險，但由於樓市已騎劫經濟，無法制訂長期政策。中央政策左右搖擺，反而造成經濟更大動盪。[/size]
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